中新网张家港9月7日电 (杨雄伟)近来，多家媒体走进常州、张家港，实地看望两地城市更新的便民实践。在2026年江苏人居环境奖名单中，常州戚墅堰工房片区老旧小区改造项目、天宁区浦南片区城市社区服务设备改造项目双双上榜。这两处老社区，加上当选住建部第一批城市园林绿化作业可仿制经历清单的张家港“樟小园”口袋公园系统，组成了江苏城市更新的鲜活样本。

  常州戚墅堰是我国第一辆内燃机车的诞生地，红砖青瓦、梧桐映衬的工房片区承载着几代工人的斗争回想。但7551户、逾16000名居民的日常日子，因修建老化、配套缺失、管网陈腐、公共空间短促而面对诸多不便。

  “现在工房片区相貌面目一新，方方面面都比曾经舒畅太多。”工房北区居民陶建华说。这份“舒畅”背面，是片区统筹破界提质的成果——打通路途微循环，彻底治愈内涝，新增及改造泊车位2680个，供电、通讯等架空缆线悉数入地，刘家桥等多处前史易涝点得到彻底治愈。

  硬件立异之外，真实让白叟安心的是“看不见”的才智看护。作为常州经开区首个在全域范围内施行才智化物联处理的试点社区，东方社区党群服务中心内建有指挥中心，为有需求的空巢、茕居白叟免费装备智能门磁、智能水表、智能烟感、智能手环等6种设备。

  显示屏上实时更新社区各项数据，设备标点正常为蓝色，反常变赤色，指挥中心可直接向网格员下达任务，并1对1联络白叟家族。这种“1个才智社区渠道、2支部队(网格员和自愿者)、4套物联设备”的居家才智康养新形式，完结了智能化监测、可视化预警、高效化处置。

  常州市兰陵浦南片区老旧小区改造项目坐落天宁区兰陵大街，2023年发动，总投资2.3亿元，包括浦南新村东西区、浦南南村、浦北新村，占地上积32.77公顷，惠及居民4756户。

  这些始建于20世纪90年代的老旧小区，泊车难、爬楼难、路途狭隘，“一老一幼”基础设备匮乏。现在，片区经过盘活搁置存量资源，打造出集食堂、托儿所、广场等于一体的15分钟日子圈。

  在地上会集泊车场上方，片区打造百米双层廊架，基层泊车，上层拓荒不受车辆搅扰的公共活动空间，白叟歇息谈天，孩提安全游玩。原有7根高压电杆悉数入地，纵向拓宽空间效益。

  为处理带娃难题，小区将抛弃变电站等搁置资源盘活，新建300平方米托育中心，以及集晚年助餐食堂、助浴、养老活动中心为一体的600平方米归纳服务体。以低价租金引进社会保管安排，缓解双职工家庭托育压力。社区兴办“兰邻膳”食堂，日均人流300人次，晚年人凭优惠人均几元就能在家门口吃上可口饭菜。

  依托社区办理品牌，片区将原有自来水抛弃用房改建为2000平方米社区党群服务中心，整合业务处理、家庭医生作业室、儿童阅览角等功能，成为居民同享的“社区客厅”。

  加装电梯这件难事，片区探索出了解法。立异设置小区加梯样板楼幢，组成“加梯帮帮团”，吸纳党员、业主代表、加装成功的住户一起参加，和谐凹凸楼层不合。旧改期间小区合计加梯8台，13个单元完结批阅。对暂未形成一致但具有加装条件的楼栋，同步施行地下管线搬迁、预留基坑空间，防止未来重复开挖。

  新能源+才智化赋能旧改处理技能更新。增设光伏房顶、光伏座椅、光储充一站式泊车场等设备，打造绿色节能的“旧改+新能源”可继续形式，完结10万元/年的归纳效应。片区一切公共配套房顶加装光伏面板达1500平方米，建造“光储充换”一站式站点，增设80个光伏充电桩点位，公区照明全面完结节电绿能化。改造一年多来，约30%的居民连续回流，物业费收缴率达90%以上。

  在张家港的街头转角，藏着一群特别的“城市管家”。他们不拿薪酬，却操心着“樟小园”口袋公园系统里的大事小情——公园怎样建，儿童设备哪里松动了，居民读书会该办了，怎样打篮球不扰民……这群人有个一起的姓名：“市民园长”。

  市民园长秦女士干这活现已4年了。她担任帮居民监督公园的基础设备和环境，她回想，早些年公园刚改造完，部分设备联接有问题，想反映都找不到门道，看到招募就报名了。现在发觉缺点，拍张照发到作业群里，两三天根本就能修好。另一位市民园长姚美霞则担任公园里的文化日子，安排在绘本馆举行读书会，本年中秋正安排办一场草坪市民音乐会，让市民自己登台演唱、朗读。阅览和运动，成了公园里的日常景色。

  张家港市园林绿化处理处主任陆洪鑫介绍，“市民园长”准则自2023年发动，首要承当两类责任，一是担任基础设备巡查修理，摄影上传、快速呼应；二是依托公园空间自主展开科普、自愿、读书会等活动。正是这些热热闹闹的民间力气，把政府建好的空间真实“用活了”。

  依据住建部城市建造司印发的《城市园林绿化作业可仿制经历清单(第一批)》，“樟小园”口袋公园系统当选其间。陆洪鑫介绍，“樟小园”配套儿童游乐场、运动健身场所、歇息驿站廊架等，全方面掩盖沿线多个居民密集区，有力支撑“15分钟便民日子圈”建造。

  一个个口袋公园虽不大，对“一老一小”的照料却细节满满。比方，为了既满意年轻人打篮球又不打扰居民，张家港创始可电动折叠篮筐的篮球架，可操控篮球架运用时间段。智能健身步道和互动健身设备，让健身小白也能轻松上手。

  前溪儿童友爱公园在通道规划上特意考虑住宅区方位，正门保存，东西两边增设支路，直接连通周边小区，真实的完结带娃人群“出门即入园”。公园东侧辟出广场供居民跳广场舞，南北安置一代、二代健身器械给白叟训练，儿童互动游戏屏、天然科普展、攀岩墙、滑梯、沙池、绘本馆一应俱全。

  一块块城市的老社区、边角地，经过“绣花”的功夫，被盘成了全龄段各得其所的公共客厅，居民也开端回流。据悉，到现在，常州戚墅堰工房片区改造惠及逾16000名居民，浦南片区约30%居民回流，物业费收缴率超90%。张家港樟小园已建成口袋公园掩盖多个居民密集区，15位市民园长活泼在一线。(完)

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